Авто        05 Січня 2019        57         0

Правильний вибір гаража для машини

Якщо є автомобіль, значить має бути і гараж. Так сказати, стійло для залізного коня. Краще, звичайно, мати свій особистий об’єкт нерухомості, а не орендований. Обов’язково потрібно знати, як вибрати гараж при покупці, щоб за всіма своїми параметрами він відповідав вимогам і побажанням.

c556333718ede74550ec5aead560cfab Правильний вибір гаража для машиниПоради щодо вибору гаража.

Ключові аспекти вибору

Одна справа, коли людина просто тимчасово орендує гараж. І зовсім інше, якщо мова заходить про покупку. Гаражі зараз коштують не так дешево. Тому автомобіліст повинен бути впевнений, що вкладені засоби себе повністю виправдають.

Тому вкрай важливо відповідально і грамотно підійти до вирішення цього питання про те, як правильно вибрати гараж для свого автомобіля.

В основному гаражі виконують 3 головні завдання:

  • захищають від несприятливих погодних умов;
  • запобігають від угону;
  • захищають від вандалів і хуліганів.

Грунтовний підхід до підбору дозволяє передбачити практично кожну дрібницю, починаючи від можливості просто розмістити свою машину всередині споруди, закінчуючи зберіганням якихось речей і використанням приміщення як невеликої майстерні для обслуговування автомобіля.

Фахівці і просто досвідчені автовласники радять звертати увагу на:

  • будівництво;
  • матеріал виготовлення;
  • розташування;
  • оглядову яму;
  • підвал;
  • електрика;
  • вентиляцію;
  • ворота;
  • замки;
  • документи.

Кожен пункт потребує окремого розгляду, оскільки вони можуть зіграти вирішальну роль в питанні про те, наскільки власник буде задоволений своєю покупкою, або він незабаром задумається про продаж і виборі нового гаража.

Гаражі за типом споруди

Залежно від цієї класифікації, розрізняють 2 типи гаражів:

  • автономні;
  • вбудовані.

Кожен з них має свої особливості, переваги і певні недоліки.

Але в пріоритеті у міських жителів дещо інші варіанти, оскільки вони проживають у багатоквартирних будинках, де власний гараж прилаштувати неможливо. Тут в основному йдеться про виборі споруди в ГСК, тобто гаражному кооперативі.

Вбудовані гаражі

Такі конструкції прилаштовуються до будинку або є його невід’ємною частиною. В останньому варіанті для гаража виділяється окреме приміщення. Навіть у багатоквартирних будинках зустрічаються такі об’єкти. Зручність вбудованих будівель полягає у відсутності необхідності виходити на вулицю, щоб увійти в гараж. Особливо актуально таке перевагу в зимовий час. Недоліком є звуки від працюючого двигуна і запахи, характерні для автомобіля. Ці недоліки усуваються за рахунок доброї вентиляції і звукоізоляції, але це додаткові витрати. Такі конструкції найчастіше займають цокольний поверх. У цьому випадку гараж повинен бути добре утеплений і ізольований від попадання води. В іншому випадку, взимку стіни будуть обростати крижаною кіркою, а з настанням тепла всередині приміщення буде знаходитися вода.

0665cd6526f797cbe9f3def66fc73c64 Правильний вибір гаража для машини

Автономні гаражі

Такі конструкції стоять окремо від будинків та інших споруд. Часто зустрічається кілька поруч розташованих гаражів з одним дахом. Для таких об’єктів не характерні всі недоліки, які були описані вище. Цей фактор виступає головною їх перевагою.

43291bfbf71606fa1e4336e832399b12 Правильний вибір гаража для машини

ГСК

Варіант для мешканців багатоповерхових будинків, які не хочуть тримати машину просто на стоянці, або ж під вікнами своєї квартири. Так автомобіль точно не захищений від вандалів і суттєво підвищується ризик викрадення.

Ніхто не каже, що закритий на замок гараж повністю захищає від злому і крадіжки. Але все ж шансів зберегти своє рухоме майно у такій ситуації більше. Плюс гараж відкриває цілий ряд додаткових можливостей.

342fa89a03af7699bfb33b72c9a0b495 Правильний вибір гаража для машини

Гаражні кооперативи були придумані досить давно. Вони дозволяють вирішити вічну проблему великих міст із зберіганням транспортних засобів. Для міського жителя ГСК є гарним вибором, оскільки зазвичай в кооперативах усіх є багато пропозицій про продаж, певна охорона там є, та й самі будівлі досить якісні і довговічні.

Матеріали для будівлі гаража

Не останнім критерієм при виборі об’єкта для стоянки авто є матеріал, з якого він був побудований. Найчастіше використовуються такі варіанти:

  • Цегла є кращим і найбільш поширеним матеріалом, з якого будуються гаражі та інші об’єкти нерухомості. Такі споруди є надійними, але їх будівництво обходиться дорого. Цегляні конструкції обов’язково повинні бути обладнані системою опалення. Також рекомендується уздовж стін обладнати теплоізоляційний шар. f5fada63322448409b440dd376429bfc Правильний вибір гаража для машини
  • Шлакобетон володіє схожими характеристиками з цеглою, але процес зведення такого гаража обійдеться трохи дешевше. 65c0b2fafa2e8603ff61c2db9629a7d1 Правильний вибір гаража для машини
  • Метал дозволяє за короткий час побудувати повноцінне приміщення. З таким матеріалом легко і швидко працювати. Метал нездатний захистити від вуличної температури: взимку в металевому гаражі холодно, а влітку дуже жарко. Якщо об’єкт нерухомості буде використовуватися тільки для стоянки авто, а не для ремонтних робіт, то можна вибирати металевий об’єкт. cc224b51729597f268d0ddf26078d456 Правильний вибір гаража для машини
  • Дерев’яні споруди гарні в плані теплоізоляції. Та й по довговічності демонструють непогані результати. Проблема лише в тому, що вони дуже пожежонебезпечні. Тому поступово вони стають надбанням минулого.
  • Розташування

    Незалежно від стану і типу споруди, розташування відіграє одну з ключових ролей у питанні визначення вартості. Дехто може здивуватися, але гараж в ідеальному стані з якісним ремонтом, розташований на околиці міста, буде коштувати помітно дешевше, ніж старий і неохайний гараж де-небудь недалеко від центру населеного пункту.

    Питання в тому, наскільки людині близько добиратися до місця, де він збирається зберігати свою машину. Мало хто захоче щодня долати на громадському транспорті, пішки або на велосипеді значні відстані, щоб дістатися до своєї машини і відправитися у справах. А ввечері знову залишати авто, і стільки ж кілометрів повертатися додому.

    Більшість автомобілістів вибирають гаражі, максимально близько розташовані до їхнього дому. Тут не можна давати якісь конкретні рекомендації. Іноді краще витратити трохи більше, але взяти гараж в безпосередній близькості від місця проживання. Або ж заощадити, але долати велику дистанцію.

    Яма та підвал

    Для багатьох автовласників наявність ями вважається значним перевагою для гаража. Але актуально це в основному для тих, хто воліє самостійно ремонтувати машину, змінювати деякі матеріали, що вимагають підходу до автомобіля знизу.

    Тому перед придбанням обов’язково подумайте, чи потрібна яма саме у вашому конкретному випадку. Як і підвал, придатний для зберігання старих речей, яким немає місця в будинку, а викидати шкода.

    Як показує практика, підвали лише змушують людину зупинятися на шляху до того, щоб викинути всілякий непотріб. Адже навіщо викидати, коли можна відвезти в гараж. Цей мотлох лежить і накопичується, поки в результаті все одно він не буде відправлений на смітник. Так що деяким людям підвал навіть протипоказаний.

    2cd4fa3a8ca2bac63e0fbb905c4a6407 Правильний вибір гаража для машини

    Інша справа, якщо цей простір ви плануєте використовувати з користю.

    Куди важливіше розглянути питання наявності оглядової ями. Факт її присутності радує багатьох. Але потрібно перевірити, чи все там добре і не створить ця яма додаткові проблеми в майбутньому. Рекомендується звернути увагу на наступні моменти:

  • Переконайтеся, що в ямі відсутня стояча вода, а також немає ознак вологи.
  • Якщо яма цегляна і не покрита бетоном, то напевно будуть утворюватися випаровування вологи. При тривалому знаходженні гаража в закритому стані ця волога почне впливати на кузов, провокуючи утворення іржі.
  • Сходи або сходи. Перевагу слід віддати споруд, в яких шлях у яму проходить через сходинки. Сходи в плані безпеки значно небезпечніше, а також поступається за рівнем комфорту її використання в процесі ремонту авто.
  • Оптимальні параметри глибини ями повинні відповідати вашому зросту з надбавкою в 15 сантиметрів. Ширина також залежить від авто, але не повинна бути менше 80 сантиметрів. Облік довжини ведеться від довжини транспортного засобу. Цей параметр не найголовніший. А ось вибирати гаражі, де яма невелика по глибині при власному високому зрості не варто. Якщо дуже велике заглиблення можна компенсувати табуреткою або інший підставкою під ноги, але в неглибокій оглядовій ямі доведеться працювати в напівзігнутому стані.
  • Зверніть свою увагу на наявність ефективної природної вентиляції. Це відноситься як до самої ямі, так і всьому гаражу.
  • Підлогу бажано вибирати з тротуарної плитки або бетону. Від дерев’яного настилу краще відмовитися, оскільки дерево вбирає і зберігає вологу, провокує утворення і поширення грибка, цвілі і бактерій.
  • В яму повинна бути передбачена можливість підведення освітлення. У деяких гаражах лампи і подовжувачі є безпосередньо всередині. Але в основному їх доводиться тягнути від основної розетки і вимикача, встановленого у гаражі.
  • Все це рекомендується ретельно перевірити, щоб не зіткнутися з неприємними ситуаціями вже після придбання гаража з проблемним підвалом або оглядовою ямою. А ось до грамотно обраному варіанту, де ви будете зберігати свою машину, претензій не виникне. Перед тим як вибрати підходящий гараж для свого автомобіля, можете скласти цілий список вимог і нюансів, які важливо не забути при зустрічі з продавцем.

    Ведення таких записів допомагає при розгляді відразу декількох варіантів запам’ятати їх сильні і слабкі сторони, зробити позначки із зауваженнями, та сформувати в результаті остаточне уявлення про спорудах. Так буде простіше прийняти рішення про покупку.

    Розмірні характеристики

    Якщо ви грунтовно підходите до придбання споруди, де будете зберігати свою машину, то при покупці обов’язково уточніть розміри, якими володіє гараж. Автовласник, вибираючи підходящий варіант, зобов’язаний відштовхуватися від розмірних параметрів саме свого транспортного засобу. Тому перед тим як остаточно вибрати гараж, зробіть виміри авто і зіставте їх з розмірами внутрішнього простору споруди.

    Деякі володіють компактними міськими автомобілями, для яких достатньо буквально декількох квадратних метрів. Але є також машини на зразок великих позашляховиків або довгих седанів, які в таких же умовах, як і компактні малолітражки, навряд чи помістяться.

    Якщо мова йде просто про зберігання, важливо впевнитися, що при заїзді всередину ширини приміщення вистачить для відкриття дверей машини. Буде набагато краще, якщо на перегляд потенційного варіанту ви приїдете на машині, спробуєте заїхати всередину і вийти з салону.

    Також дивіться на запас простору попереду у ззаду. Не рекомендується, щоб після паркування ворота гаража закривалися практично впритул до машини, а друга частина впритул впиралася в стіну. Мінімальний запас простору попереду і ззаду становить 1 метр. По боках краще передбачити 1,5-2 метри.

    Ті, хто планує додатково використовувати свій автомобільний гараж як міні-майстерню, тобто обслуговувати власний автомобіль, повинні до розмірів автомобіля додати мінімум за 1,5 метра з кожного боку. Це дозволить розмістити різні ящики і полиці для інструментів, а також забезпечити собі нормальний прохід навколо автомобіля, не виганяючи його на вулицю.

    Якщо поставити запитання експерту про оптимальних розмірах, то він назве наступні параметри:

    • ширина повинна становити не менше 4 метрів;
    • довжина не може бути менше 7 метрів;
    • висота споруди до 3 метрів.

    Подібні габарити дозволяють припаркувати машину, а також передбачити місця для зберігання інструментів, сезонної гуми, будь-то полиць, ящиків і шаф. Якщо ж гараж планується використовувати як майстерню, вказані параметри, за винятком висоти, рекомендується збільшити в 1,5-2 рази.
    5a1174b881f46f8eb8e7cf588949b599 Правильний вибір гаража для машини

    Електрика

    Окремого і особливого уваги при підборі автомобільного гаража заслуговує електрика.

    Для початку всі погодяться, що гараж зобов’язаний мати підведене електрику для включення світла та підключення різних інструментів, приладів, необхідних у рамках ремонту, обслуговування машини або виконання будь-яких інших завдань.

    Неполадки в електросистемі можуть призвести до серйозних проблем. Навіть найменше коротке замикання потенційно здатне спровокувати виникнення пожежі, який може перейти з одного гаража на сусідні, якщо мова йде про автокооперативі.

    Щодо електромережі слід передбачити наступне:

    • працездатність всіх розеток і вимикачів;
    • наявність окремого щитка;
    • наявність приладу обліку електроенергії;
    • розташування розеток і вимикачів на висоті не менше 1 метра від підлоги;
    • обов’язкова наявність якісного заземлення.

    Не соромтесь взяти в руки мультиметр або тестер, пройтися по всіх розеток, випробувати роботу всіх вимикачів, які там є.

    В автокооперативі бажано поспілкуватися з сусідами по гаражу, дізнатися про наявність проблем з відключенням світла, якщо такі є.

    Якщо ви заздалегідь з’ясуєте у тому, як потрібно правильно вибирати автомобільний гараж і які вимоги пред’являти при покупці, вибір вас точно не розчарує.

    Вентиляція

    Якісна вентиляція сильно впливає на збереження транспортного засобу при його тривалому зберіганні в гаражних умовах. Закриваючи споруда на кілька днів, при відсутності належної вентиляції всередині почне накопичуватися волога, що обов’язково призведе до виникнення корозії і появи іржі на транспортному засобі.

    Тому у відношенні системи вентилювання при виборі гаражі слід пред’являти такі вимоги:

  • Обов’язкова наявність свіжого повітря всередині навіть за умови закритих воріт і дверей.
  • Відсутність ознак вогкості. Якщо вентиляція виконана технічно правильно, ніякої вогкості всередині споруди бути не повинно.
  • Перевага віддається гаражів, де використовується система примусового вентилювання. Її можна включати в міру необхідності.
  • Оптимальний варіант включає в себе комбіновану вентиляцію. У звичайних умовах працює природна система, а при підвищеної загазованості, при роботі з якимись речовинами, які виділяють їдкий запах, дим або інші продукти, включається примусовий вентилятор, який ефективно виводить все зайве і впускає всередину свіже повітря.
  • Додатково відмінною ознакою якісного гаража є витяжна вентиляційна система, встановлена в підвалі, якщо такий передбачений спорудою.
  • При поганій роботі вентиляції і при її повній відсутності ви отримаєте зворотний очікуваному ефекту щодо збереження автомобіля. Якщо всередині накопичується волога, вона буде негативно впливати на стан кузова, провокувати утворення корозії, руйнувати внутрішні компоненти. Також волога може завдати шкоди електросистемі машини, пошкодити проводку, стати причиною короткого замикання.

    Ви наочно можете бачити, що якісна робота системи вентиляції входить в число найважливіших критеріїв вибору хорошого автомобільного гаража. Якщо з вентиляцією проблеми, розглядати цей гараж як варіант для покупки категорично не рекомендується.

    Замки і ворота

    Ворота і замок є тим самим засобом захисту, які не дозволять злодіїв і хуліганів дістатися до вашого транспортного засобу. Економити на таких питаннях ні в якому разі не рекомендується.

    До воріт можна висунути наступні вимоги:

  • Їх висота становить близько 2 метрів, але не менше.
  • При в’їзді ширина прорізу повинна мати запас хоча б по 30 сантиметрів з кожного боку щодо ширини автомобіля.
  • Асортимент пропонує конструкції воріт, які діляться на відкатні, розпашні, секційні, підйомно-поворотні та ін.
  • Незважаючи на великий вибір, найпопулярніші моделі це розпашні.
  • Зверніть увагу на достатню простоту використання, щоб відкриття і закриття не викликало додаткові проблеми.
  • Бажано вибирати гараж з воротами, що володіють теплоізоляційними властивостями.
  • Хорошим варіантом будуть металеві ворота з середньою товщиною стінок.
  • Відмовтеся від навісних замків. Їх дуже легко зламати, і розкрити, а тому доступ до вашого авто можна отримати за лічені хвилини.
  • Наявні замки власника краще відразу замінити на нові, незалежно від того, наскільки ви довіряєте продавцю.
  • Найбільш надійні замки представлені у вигляді сувальдного механізму.
  • Для підвищення безпеки і власного спокою слід встановити пару замків, кожен з яких буде мати свій тип секретності. Однотипні замки ставити немає сенсу.
  • Такі складові гаража як ворота і замки відіграють важливу роль, тому варто бути уважним і ретельно підходити навіть до таких начебто дрібниці. Не варто забувати, що саме ворота з замком забезпечують ту саму захист, за яку цінуються гаражі.

    Документальне оформлення

    На купівлі гаража справа не завершується, адже потрібно подбати про документальне оформлення, яке буде підтверджувати ваше право на володіння цією нерухомістю. Ідеальним варіантом буде звернення до юриста, який буде займатися вирішенням усіх питань, пов’язаних з оформленням документів. Витративши гроші на послуги юриста, ви убезпечите себе від неприємностей, які можуть бути пов’язані з оформленням прав на нерухомості. Також варто подумати про приватизацію землі, на якій розташовується будівля. Це питання ми розглядали в одній зі статей. Як би там не було, кілька порад ми все ж зобов’язані дати:

    • покупка повинна здійснюватися безпосередньо з власником, без доручень і других осіб;
    • у разі відсутності у власника документів, що підтверджують власність, він зобов’язаний надати техпаспорт і довідку з БТІ;
    • в обов’язковому порядку оформляється договір купівлі-продажу у трьох примірниках;
    • договір купівлі-продажу реєструється в реєстраційній палаті.

    1179743b4c88d391aa07aaad64b13600 Правильний вибір гаража для машини

    До вибору гаража для покупки потрібно підходити серйозно і відповідально, зі знанням справи. Ми розповіли все, що може допомогти обрати правильний об’єкт нерухомості для зберігання машини за всіма параметрами. Залишилася справа за малим — знайти таку будову, придбати його і правильно оформити необхідну документацію.

    WordPress: 11.75MB | MySQL:61 | 0,820sec